BAIL RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT - 2 Pièces - 33,51 m2 - Location Meublée

Description
Détails
Plan
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Nous avons un coup de cœur pour ce bel appartement de 2 pièces principales, loué avec un bail soumis au code civil (pour résidence secondaire), qui se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble à proximité du parc Georges Brassens et des commerces. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres lui confère des volumes très agréables à vivre. Son exposition Sud Ouest et ses grandes fenêtres lui apportent de la clarté. Il est doté d'un excellent plan sans perte de place avec une belle pièce à vivre équipée d'une cuisine semi ouverte avec bar, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes dotée d'une petite fenêtre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

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Résumé

Pièces 2 pièces
Surface 34 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Neuf
Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
Exposition Sud
Vue Cour
Construit en 1920
Disponibilité Libre

Prestations

Stores électriques
Digicode

Pièces

1 Cuisine 2.86 m²
1 Salle de douche / toilettes 2.65 m²
1 Séjour 15.15 m²
1 Chambre 12.85 m²

Proximités

Bus 50 mètre
Commerces 100 mètre
École secondaire 300 mètre
Métro 600 mètre
Supermarché 300 mètre
Tram 600 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base1 120 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1 060 €
Charges80 € / Mois
Honoraires d'agence1 200 € TTC
Dépôt de garantie1 535 €
État des lieux100,53 € TTC
Lots41
Charges de copropriété1 195,20 € / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours

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